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CONSEIL EN INVESTISSEMENTà L'ILE MAURICE, EXPATRIATION, INSTALLATION, FISCALITE
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Dirigée par Guillaume et Chrystel de Bricourt, O-Azure Ltd, est la société de tête de notre petit groupe.

Ce groupe composé de différents départements à pour vocation d'accueillir des touristes à Maurice de tous horizons....

Qu'ils viennent en famille pour des vacances dans une villa pieds dans l'eau avec services à domicile, qu'ils viennent entre amis pour golfer ou kiter, qu'ils viennent pour se marier sous les tropiques, qu'ils viennent en séminaires ou team building, qu'ils viennent passer une retraite à plein temps ou à mi-temps, ou qu'ils viennent pour investir, Oazure est là pour les accompagner dans la réalisation de leurs objectifs ainsi que pour leur trouver LA solution d'hébergement la plus adaptée.

Pour répondre aux mieux à toutes les attentes de ces touristes aux multiples objectifs, Oazure Ltd a développé les départements suivants que vous retrouverez sur notre site internet :

  •     Oazure Villa Maurice
  •     Oazure Wedding Planner
  •     Oazure Invest
  •     Oazure Golf & Spa
  •     Oazure Events

Investissements Immobiliers

Investissements souvent performants et sécurisés, marché immobilier en pleine essor, marché touristique idem, fiscalité avantageuse (pas d'ISF, taux d'imposition sur vos revenus nets, pas de droits de succession (sous conditions), pas de taxe d'habitation, pas de taxe foncière, ..., .... Un environnement des plus propices aux investissements immobiliers
  • Achat d'Appartements ou de Villas 

L'État mauricien a mis en place deux régimes particuliers sous lesquels des ressortissants étrangers peuvent acquérir un logement. 

Pour le premier régime, «Integrated Resort Scheme (IRS)», l'investissement légal minimal s'élève à près de 383.000 euros. La personne acquérant une résidence IRS accède automatiquement au statut de résident permanent ainsi que son conjoint et les personnes à sa charge. Cela dit dans ce type de programme, les prix minimum dépassent bien souvent le million d'€. 

Le deuxième régime, «Real Estate Scheme (RES)» lui, introduit fin 2007, met clairement l'île Maurice à la portée des budgets moyens. Les résidences RES ne sont soumises à aucun prix minimum. On peut notamment acheter des appartements abordables à partir de 200 à 250 000 €. Faire l'acquisition d'un bien immobilier RES ne confère pas automatiquement le statut de résident mauricien, à moins que votre investissement ne fasse au minimum 500.000 $. Pour les investissements de moins de 500 000 $, l'obtention du statut de résident se fera via les services de l'immigration, (cf le chapitre Statut précédent). Sans compter que les propriétaires auront aussi la possibilité de rentabiliser leur bien, s'ils sont absents quelques semaines ou quelques mois par an, ce qui permet de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de leur bien via une agence de location de villa (www.oazure.com) dont ce sera la spécialité et la responsabilité. 

Le volet fiscal n'est pas neutre non plus, avec une imposition forfaitaire de 15% sur les revenus nets, l'absence de droit de succession sur ces biens, ainsi que l'absence d'imposition sur la plus value en cas de revente, (cf le Chapitre Fiscalité précédent). 

Nous sommes à l'écoute de ce qui se passe, et faisons le tour des différents Domaines IRS et Résidences RES de l'Ile Maurice afin de pouvoir vous présenter ceux que nous vous recommandons ci-après (pertinence du produit, qualité de construction, sérieux du promoteur et du développeur, organisation maintenance et location ...).

 

  • Achat d'Appartement ou Villas en Résidences Services pour Senior

Nouveauté à Maurice, un promoteur mauricien vient de s'associer avec l'un des leaders français de la Résidence Services pour Senior, la société Domitys, pour créer Le Domaine de Grand Baie, la première Résidence Services pour Senior.

 

Dédiées aux Seniors, les Résidences Domitys associent des villas et des appartements indépendants, des 'Espace Club", et des services à la carte

 

Ces appartements sont achetables par des étrangers, sans obligation d'y résider, sous le shema RES.

 

 

Enfin, et ce grace à notre partenaire MeilleurTaux.com, trouver un financement pour que votre rêve devienne réalité, est maintenant chose simple ...Logo Mtx

 

 

 

N.B : Les informations dans les 3 prochains chapitres de présentation des programmes RES, IRS, ou Résidence Services pour Senior, nous sont fournies par les promoteurs. Si par hasard, certaines infos étaient erronnées, nous ne pourrions être tenu responsable.

 

Vous souhaitez avoir plus d'informations ? CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE
Licence de Tour Opérateur n° 01896, délivrée par la Tourism Authority du gouvernement mauricien   |   Licence d'Estate Agent n° 06041993, délivrée par le District Council de Rivière du Rempart
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